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星空体育app下载:《关于加强公共经营场所房屋建筑装饰装修工程安全管理

发布时间:2024-05-13 07:08:21 来源:星空体育网站入口 作者:星空体育
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  制定了《关于加强公共经营场所房屋建筑装饰装修工程施工安全管理的通知》。现对通知有关内容解读如下:

  为进一步加强我市公共经营场所房屋建筑装饰装修工程安全管理,建立安全发展理念,强化底线思维和红线意识,坚决遏制装饰装修违法违规行为,切实保障人民群众生命财产安全,起草了《关于加强公共经营场所房屋建筑装饰装修工程安全管理的通知》。

  8.省住房和城乡建设厅《关于加强公共经营场所房屋建筑装饰装修工程施工安全管理的通知》(赣建字〔2021〕7号)

  (一)明确主体责任。一是明确了房屋所有权人、使用人(以下统称装修人)是房屋装饰装修过程安全管理的第一责任人。二是明确了装修人实施房屋装饰装修活动应当严格遵守有关法律法规规章规定,不得违反法律法规以及管理规约,并提出不得违规将大户型拆改为小户型对外租赁等不同情形下的限制行为。三是明确了房屋危险性鉴定为B级、C级、D级的公共经营场所房屋建筑,不得擅自进行装饰装修施工。四是明确了公共经营场所房屋建筑装饰装修工程开工前,应当向辖区社区居委会进行申报登记;有物业服务企业进驻的,应当向所在小区物业服务企业申报登记。五是明确了公共经营场所房屋建筑装饰装修工程,依法必须办理消防设计审查的,施工前应当向属地住建部门申报消防设计审查;完工后、投入使用、营业前,实行建设工程消防验收或备案(按比例抽查确定为检查对象)未依法履行相关手续的,一律不得营业。

  (二)明确监管责任。明确了工程投资额在100万元以上且建筑面积在500平方米以上的公共经营场所房屋装饰装修工程应当办理施工许可证,由房屋所在地住建部门负责装饰装修工程的质量安全监管。对不需要领取施工许可证的建筑活动,各有关责任单位,落实部门监管责任,按照相关规定对公共经营场所房屋建筑装饰装修工程实施管理。一是对依法必须办理施工许可证的公共经营场所房屋建筑装饰装修工程,各监管责任单元要加强巡查执法监督,保证工程质量安全;二是对限额以下工程,由相关物业服务企业、房屋管理机构、所在地乡镇人民政府(街道办事处)或由县(市、区)政府明确的管理部门按照职责分工负责装饰装修工程的日常监督管理,督促房屋使用安全责任人履屋使用安全责任。三是自然资源部门、门、市场监管部门对本行政区域内公共经营场所房屋建筑装饰装修工程存在的违法行为按照职责进行查处。

  (三)强化日常监管。一是住建部门要会同相关部门建立健全装饰装修管理制度和标准规范,建立权责清晰的接诉处置机制,加强监督管理,强化装饰装修相关企业的资质管理和指导监督,加大装饰装修安全管理所涉企业和人员的培训力度,及时告知各参建单位装饰装修过程的禁止行为和注意事项,保障人民群众生命财产安全。二是各县(市、区)人民政府(管委会)要加强对既有房屋装饰装修活动的监督检查,按照本通知精神进一步明确日常巡查职责分工,实行常态化、网格化的巡查管理。三是各县(市、区)、各有关单位要多渠道、多形式组织开展既有房屋装饰装修管理工作法规宣传工作。

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