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　　3月31日，历经26小时，伴随着最后一方混凝土浇筑入仓，由中建八局承建的深圳建筑产业生态智谷总部基地一期项目研发用房塔楼底板顺利浇筑完成，标志着项目取得阶段性胜利，正式进入研发用房塔楼主体施工阶段。

　　据施工现场相关负责人介绍，本次浇筑的底板长43米、宽38米，包括双桩承台、坑中坑等，混凝土总浇筑方量约3500立方米，具有体积大、钢筋密、工程条件复杂和施工技术要求高等特点。施工过程中，该项目完成了垫层、防水板铺设、钢筋绑扎、模板安装等关键工序的紧密衔接，最大限度地优化现场施工组织。

　　为确保底板的顺利浇筑，该项目先后克服地质条件复杂、基坑变形控制标准高、塔楼底板钢筋体量大、绑扎难度高等困难。浇筑前，参建各单位提前谋划，积极组织管理人员及施工作业人员进行方案策划和技术交底安全培训，严格把控大体积混凝土温度，明确泵车站位布置、混凝土供应、浇筑顺序、技术要求和保障措施等，确保施工工序平稳推进。

　　深圳建筑产业生态智谷总部基地一期项目是深圳市委市政府在龙岗布局的全市建筑业龙头项目，占地面积约4.24万平方米，建筑面积约24.9万平方米，地上由一栋187.55米超高层研发用房塔楼、一栋91.35米高层研发用房塔楼和高层宿舍塔楼、单多层塔楼、单多层商业、食堂塔楼等组成，总投资超过20亿元，是一个集研发办公、实验室、会议展示、商业、宿舍等功能于一体的综合产业园区。

　　深圳市龙岗区城投绿色低碳新能源产业发展有限公司向深圳市规划和自然资源局龙岗管理局申报深圳建筑产业生态智谷总部基地的建设工程规划许可证核发，现已取得《深圳市建设工程规划许可证》(建字第4403072023GG0163329号)。

　　依据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现对深圳建筑产业生态智谷总部基地总平面图予以公布。

　　一、本次申报新建建筑 1 栋（1 单元研发用房 41 层 190.15 米，2 单元研发用房 20 层 92.35 米，3 单元研发用房 3 层 15.30 米，4 单元碳汇公社（商业）1 层 8.30 米，5 单元研发用房 6 层 28.45 米，6 单元宿舍 24 层 79 米，7 单元宿舍 26 层 87.95 米，8 单元商业 2 层 10.80 米，9 单元食堂 2 层 10.80 米，10 单元研发用房 3 层 19 米，半地下 2 层、地下 2 层），总建筑面积 248294.15 平 方米，其中：计容积率建筑面积 179163.89 平方米，含计规定容积率建筑面积 169850 平方米[研发用房 118895 平方米（含核减 2228.19 平方米）；宿舍 38355 平方米；商业 3200 平方米（含核 减 44.80 平方米）；食堂 6000 平方米；社区警务室 50 平方米；文化活动室 100 平方米；社区管理用房 300 平方米；党群服务中心 650 平方米；社区服务中心 1200 平方米；片区汇聚机房 200 平 方米）、地上核增建筑面积 9313.89 平方米（架空绿化休闲 5933.97 平方米、消防避难空间 3379.92 平方米]，不计容积率地下核增建筑面积 69130.26 平方米（架空绿化休闲 3078.62 平方米， 共用停车库 55006.37 平方米，公用设备房 11045.27 平方米）。

　　二、本项目设计机动车停车位 1405 个[其中公共停车泊车位 88 个（位于地下 1 层）。全地下，含充电桩 422 个]，自行车停车位 1666 个（其中地上 334 个，地下 1332 个，含充电桩 334 个）。

　　四、本项目绿色建筑、海绵城市、装配式建筑应当严格按要求实施，无障碍设计等需满足相关规定要求。本项目海绵城市自评结论满足雨水年径流总量≥65%，绿色建筑自评等级显示为国家绿 色建筑三星级。海绵城市请按照龙岗区海绵办相关要求落实；竖向设计及建筑废弃物减排与综合利用工作请严格按照建筑废弃物排放处置计划落实，龙岗区住房和建设局将不定期抽查。

　　五、本项目位于崩塌、滑坡地质灾害易发区。根据《地质灾害防治条例》和《深圳市地质灾害防治管理办法》有关规定，对经评估认为可能引发地质灾害或者可能遭受地质灾害危害的建设工程， 应当配套建设地质灾害治理工程。该项目地质灾害治理工程的设计、施工和验收应当与主体工程的设计、施工、验收同时进行。

　　六、请按要求申报开路口工规，车行出入口数据以开路口工规为准。项目南侧未直接临市政路，涉及绿化带开设路口，请用地单位会同绿地主管部门在项目规划验收前完成正式开路口工规审批 手续。

　　七、本项目塔楼涉及玻璃幕墙。根据《深圳经济特区生态环境保护条例》，应当委托相关机构对玻璃幕墙的光反射影响进行评估，经评估可能对周围环境产生反光影响的，应当采取相关措施防 止对周围产生不利影响。请住建部门对玻璃幕墙的施工图设计、施工及验收进行监督管理。

　　深圳建筑产业生态智谷总部基地一期于2022年12月12日顺利开工，目前正在开展方案深化设计、土方开挖等工作。将引进以中建、中铁等八大央企和上海城建、特区铁工等地方国企为代表的大中型建筑企业区域总部，布局建筑科技企业孵化器与加速器、前瞻性技术研发中心和实验室等功能平台。

　　5月24日，深圳市2023年第二季度新开工项目集中启动活动举行，龙岗区纳入项目共28个，总投资约383.61亿元，年度计划投资约65.14亿元。其中，就包括龙岗区智能建造产业园项目总投资9.4亿元，位于龙岗区坪地街道，总用地面积约7.0万平方米，总建筑面积约22.5万平方米，主要建设内容包括厂房、办公、宿舍等。项目建设有利于聚集绿色建筑上下游产业链，打造国际一流MiC（组装合成建筑法）新型建筑技术创新生产基地。