由于房屋建筑地基局部承载能力不足，或地基沉降变形不均匀，引起房屋产生不均匀沉降与倾斜。针对于这一类问题，为了确保建筑物的安全性，需对发生不均匀沉降的房屋需进行基础加固及纠偏处理。
根据建筑物的基础类型、地层情况，需采用不同的加固纠偏方法进行处理。常用的基础加固措施主要有锚杆静压桩加固和基础注浆加固等；常用的建筑物纠偏方法主要有迫降纠偏和顶升纠偏等，目前更为常用的是顶升纠偏。
该房屋为广州市白云区均禾街道广花一路一房屋，建筑面积约1585㎡，作商业用途使用。该房屋为6层框架结构房屋。根据业主提供的资料显示该建筑物整体倾斜1%，基础不均匀沉降大于现行国家标准《建筑地基基础设计规范》GB50007规定的允许沉降差。房屋倾斜率过大一方面会使房屋结构及构件的受力状态变差，内力加大，内力加大反过来又会加促房屋的倾斜，如此恶性循环，将对房屋的整体结构安全产生很大的安全隐患；另一方面也会对房屋的日常使用产生不利影响（如地漏排水不畅等），故需对房屋进行纠偏，使之恢复到正常状态。
凌塘村某宅房屋为一幢六层（局部七层）框架结构，上部主体结构采用钢筋混凝土柱、梁、板承重，以120mm/180mm厚砖墙间隔围护，建筑面积约820㎡。现业主方在装修过程中发现该房屋整体向北倾斜约400mm，房屋高度约为17500mm，房屋最大倾斜率为22‰，已超过规范10‰的危房标准允许值，当时该房屋处于继续下沉迹象，已对房屋的整体结构安全产生很大的安全隐患。
广州市鲁班建筑工程技术有限公司（简称：鲁班公司）（前身广州市鲁班建筑防水补强有限公司），成立于1991年，是全国首家以建筑物防水补强为主营业务的综合型企业。鲁班公司以解决建筑物的裂、漏、沉、斜为主攻方向，以“挑战建筑业世界难题，专治建筑物奇难杂症”为企业使命，是华南地区专业的提供建筑物改造、缺陷及病害全面解决方案的综合服务商。
鲁班公司目前有六大主营业务：防水补漏承包工程（主动防水、防腐保温、补漏维修、修缮）、补强加固工程（各类桩基础施工及地基处理、建筑物托换、纠偏、平移、顶升、特种结构补强）、建筑结构设计、建筑工程总承包、装饰装修工程、建筑物安全检测与鉴定。