韩国三丰百货大楼倒塌事故。1995年6月29日，韩国首尔的三丰百货大楼发生倒塌，共造成502人死亡，937人受伤，成为韩国历史上发生在和平时期的最大严重灾难。建造中途，这座建筑的用途从写字楼变成百货公司，也就在此埋下悲剧的种子。为了安装电梯，施工方不得不拆除一些关键的支撑柱，这座大楼原定建四层，最后加盖一层，支撑结构承受的重量远远超出最初设计。此外，施工方使用不达标的混凝土，将原定的钢筋数量从16根减至8根，混凝土支撑柱的直径也不符合标准。
随着建筑业的迅速发展，为我们带来便利的同时，也带来了新的问题，房屋在使用过程中都会遭受各种自然或人为的损害，房屋结构的安全性也会发生不同程度的损伤，导致房屋的使用质量、功能和抗力降低等灾害，为消除房屋中存在的安全隐患，提高房屋结构的安全性，近年来房屋安全鉴定发挥着重要作用。其实，房屋安全鉴定与我们并非遥不可及，我们平时经过的桥梁，与我们生活有直接关系的学校、医院等，或许已经有很多经历过各种损伤，存在一定的安全隐患，房屋安全隐患可能由多种原因引起，首先从房屋自身性能的角度考虑，房屋在长时间的使用过程中，难免会发生老化，如果所处环境较为恶劣，房屋的耐久性与强度会发生严重下降.如：房屋开裂、剥落等现象的出现也就不足为奇，除此之外，部分房屋可能存在抗震等级不达标的情况，同样需要进屋安全鉴定处理。
那么当出现什么情况需要进屋安全鉴定？(一) 当房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象。(二) 房屋超过设计使用年限需继续使用。(三) 自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏。(四) 需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载。(五) 其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。为了保障房屋在后续的安全使用，以上情况都需要进屋安全鉴定。